Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales

Cuando se produce la venta de un inmueble entre particulares, el comprador debe liquidar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales al tipo del 6% o 7% (según la comunidad autónoma). Este porcentaje se aplica sobre el valor real del inmueble, por lo que, en la práctica, se liquida sobre la cantidad por la que el comprador y vendedor han escriturado la compraventa.
Es recomendable escriturar la operación por su valor real, así se evitarán liquidaciones adicionales ejecutadas por la Administración. Las oficinas liquidadoras del ITP facilitan baremos para valorar los inmuebles.